<Компас Мюнхен

Вестпарк


Вестпарк принадлежит к числу прекраснейших зеленых районов Мюнхена. Кроме того, здесь расположены многочисленные государственные институты, например, Центр психокоррекции. В спортивном центре многоцелевого назначения Ауди Дом проводят игры баскетбольной сборной ФС «Бавария».


Вестпарк, Мюнхен, Недвижимост


Вестпарк относится к тем частям города, которые реже рассматриваются при поиске жилья для покупки. Это связано с тем, что весь район Зенлинг, к которому относят и Вестпарк, всегда считался индустриальным, рабочим районом.  Здесь всё ещё есть много кооперативных и сдающихся в аренду квартир, а также обширных промышленных зон, находящихся между Бошетсридерштрассе и Кистлерхофштрассе в Оберзендлинге. Предприятие Siemens по-прежнему занимает большие площади. На основной фабрике предприятия, расположенной на Хофманнштрассе, когда-то работало более 25.000 человек, сегодня на автостоянке бывших работников Siemens сооружен новый квартал под названием «Зюдзайте».


Вдоль Баиербруннерштрассе возводится пять домов-башен в 16 этажей и пять многосемейных домов. Уже построены  около 1000 арендных и собственных квартир, супермаркеты и больницы. Запланировано строительство дневных детских садов, начальной школы и частной гимназии. Скоро будут сданы в аренду 300 новых студенческих апартаментов.


Мюнхенская городская касса приобрела дом-башню с 68-ю квартирами в первую очередь для своих сотрудников. Отдельные однокомнатные – четырёхкомнатные квартиры квадратурой до 186 м2 жилой площади предлагаются также и внешним покупателям, их стоимость составляет до 13,000 евро за квадратный метр. С верхних этажей этого здания открывается чудесный вид на Альпы.


Так что интерес к недвижимости района растёт по мере того, как район перестраивается и благоустраивается. Конечно, не последнюю роль в росте популярности Зендлинга на рынке редвижимости играет и великолепный Вестпарк. Тенистые аллеи, несколько озер, японские и китайские сады и тайландский храм: Вестпарк может предложить нечто особенное. Именно поэтому он и принадлежит к излюбленным местам отдыха в Мюнхене. Основание его  было приурочено к проведению в Мюнхене Международной выставки садоводства 1983 года. Ответственным за оформлении Вестпарка был специалист по садово-парковой архитектуре Петер Клюска.


К кульминационным моментам устройства парка принадлежит «Морская сцена», рассчитанная примерно на 1.200 мест. Летом зрителям предоставляется возможность послушать концерты и увидеть театральные представления. Особенной популярностью пользуется кинотеатр под открытым небом, его можно посетить в летние месяцы.


Обширные зеленые насаждения Вестпарка располагают к приятным прогулкам всей семьей, дети могут здесь резвиться и играть, летом здесь часто проводят игровые мероприятия во второй половине дня. Многочисленные площадки для игр созданы с учетом всех детских желаний и потребностей. Зимой же пять холмов парка — замечательная возможность прокатиться на санках.


Большой популярностью пользуется специально отведенная зона для пикников Вестпарка. При хорошей погоде  аппетитный запах готовящегося на углях мяса  разносится далеко за пределы этого уголка.



Состояние рынка жилой недвижимости района


Покупка недвижимости (за кв.м.):


Арендная плата за месяц (за кв.м.):





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 6.122 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 6.430 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 5.688 — 7.096 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 3.742 — 5.820 €/м ²





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 16.60 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 14,72 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 14,61 — 18,84 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 11,33 — 16,23 €/м ²



<Компас Мюнхен