<Компас Мюнхен

Швабинг


Для мюнхенцев Швабинг — не просто район города — это особый стиль жизни. Провести приятный вечер в открытом кафе на Леопольдштрассе, пройтись по многочисленным модным магазинам, летом забрести в прохладную тень великолепного Английского парка, посидеть в пивном саду у Китайской башни, прогуляться по тихим улицам с домами, построенными в стиле ар-деко, и это не полный перечень того, что есть хорошего в Швабинге.




Швабинг Мюнхен Недвижимость

Швабинг Мюнхен


Это район с богатой историей, здесь жили художники, скульпторы, писатели, в ресторанчиках Швабинга встречались Эрнст Кирхнер, Франц Марк, Пауль Клее, группа художников «Синий Всадник» с Василием Кандинским во главе, писатели Томас Манн, Франк Ведекинд.


Здесь есть куда пойти с детьми: кроме Английского сада летом и зимой можно отправиться в открытые и закрытые бассейны, кинотеатры, посетить выставки.


В Швабинге очень удобное транспортное сообщение: линии метро, автобусов, трамваев помогут вам добраться до любой точки города.


Развитие богемного района Швабинг было закончено  уже к шестидесятым годам двадцатого века, но с цены на недвижимость в этом районе с тех пор остаются на головокружительном уровне.  В течение последних нескольких лет они стремительно выросли еще  раз, хотя в самой недвижимости не произошло никаких изменений – просто престиж Швабинга растёт, желающих жить в великолепных квартирах в стиле модерн около Айнмиллерштрассе и площади Хоенцоллерн много. Цены на квартиры в домах на Кёнигинштрассе или у Английского сада можно смело назвать астрономическими, но, тем не менее, они оплачиваются.


Строительство нового жилья ведется, прежде всего, на севере Швабинга  около Олимпийского парка: здесь ранее находились предприятия компании Knorr, сейчас эти участки отведены под строительство жилой недвижимости.



Состояние рынка жилой недвижимости района


Покупка недвижимости (за кв.м.):


Арендная плата за месяц (за кв.м.):





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 6.287  €/ м ²

  • 2. Вторичный рынок — 6.308  €/ м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 8.325 €/ м ²

  • 2. Вторичный рынок — 7.110 €/ м ²





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 15,75 €/ м ²

  • 2. Вторичный рынок — 14,92 €/ м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 24,14 €/ м ²

  • 2. Вторичный рынок — 17,35 €/ м ²



<Компас Мюнхен