Швабинг

Для мюнхенцев Швабинг — не просто район города — это особый стиль жизни. Провести приятный вечер в открытом кафе на Леопольдштрассе, пройтись по многочисленным модным магазинам, летом забрести в прохладную тень великолепного Английского парка, посидеть в пивном саду у Китайской башни, прогуляться по тихим улицам с домами, построенными в стиле ар-деко, и это не полный перечень того, что есть хорошего в Швабинге.

описание района Швабинг, цены на недвижимость Швабинг в МюнхенеЭто район с богатой историей, здесь жили художники, скульпторы, писатели, в ресторанчиках Швабинга встречались Эрнст Кирхнер, Франц Марк, Пауль Клее, группа художников «Синий Всадник» с Василием Кандинским во главе, писатели Томас Манн, Франк Ведекинд.

Здесь есть куда пойти с детьми: кроме Английского сада летом и зимой можно отправиться в открытые и закрытые бассейны, кинотеатры, посетить выставки.

В Швабинге очень удобное транспортное сообщение: линии метро, автобусов, трамваев помогут вам добраться до любой точки города.

Развитие богемного района Швабинг было закончено  уже к шестидесятым годам двадцатого века, но с цены на недвижимость в этом районе с тех пор остаются на головокружительном уровне.  В течение последних нескольких лет они стремительно выросли еще  раз, хотя в самой недвижимости не произошло никаких изменений – просто престиж Швабинга растёт, желающих жить в великолепных квартирах в стиле модерн около Айнмиллерштрассе и площади Хоенцоллерн много. Цены на квартиры в домах на Кёнигинштрассе или у Английского сада можно смело назвать астрономическими, но, тем не менее, они оплачиваются.

Строительство нового жилья ведется, прежде всего, на севере Швабинга  около Олимпийского парка: здесь ранее находились предприятия компании Knorr, сейчас эти участки отведены под строительство жилой недвижимости.

Состояние рынка жилой недвижимости района
Покупка недвижимости (за кв.м.)
Дом на одну семьюКвартира
Новострой - €/m²- €/m²
Вторичный рынок7.877 €/m² - 9.270 €/m²6.828 €/m² - 8.387 €/m²
Арендная плата за месяц (за кв.м.)
Дом на одну семьюКвартира
Новострой 31.65 €/m²20.29 €/m²
Вторичный рынок19.90 €/m²14-41 €/m² - 17.27 €/m²