<Компас Мюнхен

Милбертсхофен


Недвижимость Милберсхофен МюнхенЕсли нужно найти определение района Милбертсхофен, долго раздумывать не придется: Олимпия.  Олимпийский парк, Олимпийский стадион, Олимпийская деревня – игры 1972 создали этот район. Но не только: главные офисы автомобилестроительной компании  BMW в Мюнхене находятся именно здесь.


В 1966 было решено провести XX Олимпийские игры в Мюнхене. Это решение повлекло за собой большие перемены для района Милбертсхофен, потому что именно здесь началось  строительство Олимпийских сооружений. До сегодняшнего дня именно эти постройки определяют лицо района Мюнехна Милбертсхофен. Олимпийский стадион с его смелым по тем временам архитектурным решением крыши давно уже превратился в одну из эмблем города.


В большом и малом залах Олимпиахалле проходят выставки самых известных художников современности. А с высоты Олимпийской башни открывается, пожалуй, самый прекрасный и захватывающий дух вид столицы Баварии.


Однако, самым любимым и посещаемым с тех пор стал Олимпийский парк. Огромная территория парка — прекрасное место отдыха с  многочисленными возможностями, выбирайте, что Вам больше по душе: прогулка  на водном велосипеде по озеру парка, баскетбол, футбол, волейбол, теннис, — любители автивного отдыха найдут для себя любимое занятие.


Тот, кто приезжает сюда с детьми, обязательно должен посетить подводный мир Sea Life. Или прийти поболеть за хоккейную команду в Олимпийский ледовый зал.


На стадионе, где ранее проходили игры футбольных клубов Бавария и TSV 869 Мюнхен, теперь проводятся концерты и выступления. На территории Олимпийского стадиона и парка никогда не бывает скучно, здесь проходят музыкальные фестивали, выставки, ярмарки, такие, как летняя Sommertollwood, фейерверки, и это далеко не полный перечень событий.


Тот, кто оказывается в районе Олимпийской деревни впервые, может удивиться многочисленности массивных бетонных построек, густоте застройки территории. Но то, что удивляло вначале и жителей города, теперь стало вполне обыденным явлением: бывшие дома для спортивных команд превратились в восстребованное жилье для самых разнообразных возрастных групп: от студентов, молодых семей с детьми, до пенсионеров, наслаждающихся удобством инфрастуктуры района и многочисленными парками и садами.


Исторически так сложилось, что после Второй мировой войны Милбертсхофен остро нуждался в реконструкции. До войны это был индустриальный район, поэтому он подвергся массивным бомбардировкам союзных войск. А в 1957 году было решено провести по району автомагистраль Франкфуртер Ринг, что привело к тому, что оставшиеся старинные крестьянские дома были снесены.


В 2002 году был проложен подземный туннель Петуэль, позволяющий превратить шумную и загазованную автомагистраль в зеленый сквер. Теперь жители района получили вдобавок к многочисленным зеленым паркам еще один — Петуэльпарк.



Состояние рынка жилой недвижимости района


Покупка недвижимости (за кв.м.):


Арендная плата за месяц (за кв.м.):





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 5.370 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 6.510 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 5.853 — 7.248 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 3.595 — 5.488 €/м ²





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 16,60 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 13,02 — 18,88 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 15,00 — 26,85 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 11,52 — 18,26 €/м ²



<Компас Мюнхен