<Компас Мюнхен

Лайм


Лайм Мюнхен куплю квартируУ района Лайм есть много лиц: большие здания на Ландсбергер штрассе, идиллические дома для одной семьи в районе вилл, парк замка Лайм или постройки в сельском стиле площади Лаймер Платц с церковью  Св. Ульриха. Все это Лайм умело сочетает.  Ранее район был известен, как поселение железнодорожных служащих, но после закрытия сортировочной станции Лайм стал, по преимуществу, жилым районом.


Лайм — двадцать пятый округ Мюнхена, расположившийся на территории площадью 528,59 га, население округа составляет на сегодняшний день 54.714 человек.


Темп жизни улиц Фюрстенриедер и Ландсбергер может быть очень сумбурным. Но если пройти до «Колонии вилл» замкового парка Лайм, попадаешь в совершенно иной мир. Название «Колония вилл», может быть, и неприменимо к этому кварталу, поскольку здесь нет единого архитектурного стиля, харарктерного, например,  для вилл пригорода Грюнвальд. Здесь же Вы увидите симпатичные небольшие дома на одну-две семьи, маленькие таунхаузы с милыми садиками, которые пользуются большим спросом среди семей с детьми. Название же «Колония вилл» относится к началу 20 века, когда планировалось строительство квартала в стиле «город-сад».  Эта особенность планировки сохранилась до сих пор.


Таким же идиллическим  можно назвать и жилой квартал на Гунценлештрассе, с разнообразными по стилю и цветам фасадами домов, которые радуют глаз. Дома на улицах Форбургер и Фор-дер-Фортен также застроены красивыми домами. Все в совокупности объясняет, почему район Лайм пользуется такой популярностью: небольшие садики у каждого дома и близость к большим парковым зонам делают его очень приятным для жизни. А для семей с детьми в пользу выбора именно этого района свидетельствует то, что здесь находятся 37 детских садов, пять начальных и три средние школы, гимназия, две реальные и три профессиональные  школы.


Район Лайм граничит с районами Шванталерхоэ и Пасингом,  отсюда легко и быстро добраться до станции Центрального вокзала Пасинг и выезда на автостраду А 96 Мюнхен-Линдау. Также вы доберетесь до любой точки Мюнхена на метро, автобусах и трамвайных линиях (линия 18 и 19).


И не стоит забывать, что парк Нимфебургского дворца, парк Хиршгартен и Восточный парк — это самые прекрасные сады Мюнхена.



Состояние рынка жилой недвижимости района


Покупка недвижимости (за кв.м.):


Арендная плата за месяц (за кв.м.):





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 6.122 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 5.764 — 6.297 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 6.169 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 3.225 — 5.042 €/м ²





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 16,60 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 14,61 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 15,85 — 24,21 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 11,59 — 17,35 €/м ²



<Компас Мюнхен