<Компас Мюнхен

Хадерн


Хадерн Мюнхен недвижимостьХадерн  является в первую очередь жилым районом, который характеризуется, с одной стороны, большими жилыми кварталами, а с другой, нарядными домами для одной семьи. Район  известен клиникой Грос Хадерн, самой большой больницей Мюнхена. Кроме того, здесь находится Вальдфридхов (Лесное кладбище) — самое прекрасное место захоронения столицы.


 Хотя высотные жилые кварталы и доминируют в современной картине района Хадерн, тут и там еще можно встретить указания на то, что раньше здесь была деревня. Обходя улицу Хайгельхоф, Вы встретите множество домов, выстроенных в стиле деревенских трактиров и не утративших деревенский шарм и поныне.


Хадерн не таит в себе потрясяющих построект, но если задержаться тут подольше, то откроются несколько особых достопримечательностей, таких как церковь св. Петра — характерная для  района, сохраняющего и пестующего свой стиль. В церкви можно увидеть статуи святых Петра и Павла в позднеготическом стиле.  Не менее интересна церковь св. Канисиуса. Хотя строилась она в начале 20 века, готические и барочные архитектурные особенности выдержены безупречно.


Самое большое Солдатское кладбище Германии находится в районе Хадерн. Здесь похоронено около 3520 немецких солдат, погибших в годы Первой и Второй Мировых войн.


Улица Тишлерштрассе отделяет Солдатское кладбище от кладбища Вальдфридхоф, занимающее территорию 170 га. Кладбище было основано в 1907 году и стало первым в мире местом захоронения, расположенным в лесу.  Оно разделено на части, каждая из которых обладает своей особой атмосферой. Среди знаменитых людей, упокоившихся здесь, писатель Франк Ведекинд и боец движения Сопротивления  Курт Хубер. Старое кладбище отличается мрачной, романтичной красотой, в тени его старых деревьев скрыты прекрасные надгробные памятники.


Отдаленные кварталы района Хадерн, особенно в южной его части, застроены небольшими домами на одну семью, что было очень характерно для этой  местности в период между войнами. После Второй Мировой войны там, где ранее находились предприятия по переработке гравия и сельскохозяйственные заведения, были выстроены высотные жилые кварталы: в части Кляйнхадерн, на улице Сенфтенауер, в Блюменау, к западу от Сильбердистел и улицы Вальдвизен, к северу от улицы Грефельфингер.


Поселение Нойхадерн, где расположена клиника Августиниум, также было основано после Второй Мировой войны. Район разделяет автомагистраль  A 96 Мюнхен-Линдау, проходящая по Кляйнхадерн и Блюменау.


Вокруг станции метро «Хадерн Штерн» возведены современные жилые кварталы. Любимыми местами встреч жителей района стали большие торговые пассажи. По субботам здесь открыт рынок, где можно найти  самые разнообразные кулинарные изыски.



Состояние рынка жилой недвижимости района


Покупка недвижимости (за кв.м.):


Арендная плата за месяц (за кв.м.):





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 5.870 — 8.400 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 5.828 — 9.211 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 5.736 — 9.619 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 3.378 — 7.171 €/м ²





Дом на одну семью:

  • 1. Новострой — 16,60 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 13,46 €/м ²



Квартира:

  • 1. Новострой — 12,75 — 18,00 €/м ²

  • 2. Вторичный рынок — 11,04 — 16,04 €/м ²



<Компас Мюнхен